Действующее Жилищное законодательство предоставляет собственникам жилых помещений распоряжаться ими по своему усмотрению. Однако возможно, скоро это изменится, поскольку государственная дума рассматривает новый законопроект, который введет поправки в Жилищный Кодекс.
Вопрос напрямую коснется собственников многоквартирных домов, зарабатывающих на своем имуществе. О чем собственно речь – рассмотрено в данной статье.
Что будет запрещено
Речь идет о запрете на использование жилого помещения в качестве хостела. К хостелам принято относить территории для кратковременного проживания граждан. Принципиальное отличие от гостиниц заключается в том, что в хостелах люди проживают в общем помещении, которое чаще всего оборудовано двухъярусными кроватями.
Какой запрет введет правительство для владельцев многоэтажек? Ответ в видео:
Согласно действующему законодательству, собственники квартир могут хранить, использовать и распоряжаться жилым имуществом по своему усмотрению. Однако с осени текущего года данная привилегия может быть отменена.
[stextbox id=’black’]Жилое помещение должно будет использоваться только для проживания, а не для предоставления гостиничных услуг. Подобное решение связано с тем, что подобные переоборудованные жилища нарушают санитарно-гигиенические и экологические нормы. [/stextbox]
Как быть, если пришли 2 платежки за мусор? Смотрите по ссылке.
Кроме того, граждане использующие квартиру в качестве хостела, переходили от норм жилищного права к предпринимательской деятельности и получали соответствующую прибыль.
Также возникновение необходимости внести поправки в законодательство связано с большим количеством жалоб от граждан, вынужденных терпеть «гостиницу» под боком, уход от уплаты налогов, нарушениями пожарной безопасности и созданием нездоровой конкуренции на рынке гостиничного бизнеса.
Решение вопроса
Согласно представленной на текущий момент информации, планируется полное исключение возможности использования жилого помещения в качестве хостела.
Чтобы продолжать свою деятельность, собственникам придется переводить свое имущество в категорию нежилого, проходить регистрацию ИП и делать соответствующие государственные выплаты. Разумеется, все будет гораздо сложнее, чем кажется на первый взгляд.
Просто перевести жилое в нежилое не получится. Собственникам придется переоборудовать помещение, сделать его звукоизолированным, установить систему пожарной безопасности, сигнализацию, сейфы и средства для уборки и санитарной обработки номеров.
Также согласно текущему законодательству, чтобы перевести жилое в нежилое, помещение должно находиться на первом этаже многоквартирного дома. На втором и выше этажах допускается, только если под ним также расположены нежилые помещения.
Когда следует ждать
Стоит отметить, что поправки к закону были приняты далеко не сразу, а лишь со второй попытки. В третьем (последнем) чтении законопроект был принят государственной думой 6 марта текущего года.
Как уменьшить цену при покупке вещей в интернете? Подробнее тут.
[stextbox id=’info’]Изначально планировалось, что закон вступит в силу согласно общим правилам, а именно спустя 10 дней после его принятия, но дата была перенесена. Сначала срок вступления в силу был назначен на 20-тый год. Однако позже дата установилась на 1 октября 19-го.[/stextbox]
Почему запретили продавать пиво в жилых домах? Смотрите видео:
Соответственно, если дополнительные изменения в датах будут отсутствовать, гражданам занимающимся подобным бизнесом, придется решать вопрос после указанной даты.
Заключение
Поскольку подобные «незаконные» гостиничные номера и вправду могут создавать большие проблемы для жителей многоэтажных домов. Новые ограничения помогут создать более организованную систему предоставления услуги и обеспечить хостелы, отвечающие нормам и требованиям.
