Как построить баню, чтобы не получить за нее штраф?


Баня – это безусловное преимущество, как дачных участков, так и частных имений. Объяснить ее отсутствие на участке, можно только собственной ленью владельца дачи, но, чтобы она приносила исключительную радость и не стала объектом распрей с соседями важно возводить баню с соблюдением санитарных и пожарных норм.

Как правильно возвести баню, чтобы не наступила ответственность

Существуют основные правила возведения бани, в частности:

  • нужно соблюсти требования к расположению бани;
  • оборудованию в ней печи;
  • правильно сконструировать стоки.

При этом важно учесть, что за несоблюдение норм наступит привлечение к ответственности.

Расположение бани на дачном участке

[stextbox id=’alert’]Важно: следует в первую очередь соблюсти расстояние между баней и соседними строениями с учетом материалов из которых они состоят.[/stextbox]

Материалы Расстояние
Все строения из негорячих материалов 6 метров
Одно из горючего материала, остальные из трудногорючего 8 метров
Одно из негорючего материала, другое из горючего 10 метров
Все постройки из трудногорючего материла 10 метров
Один объект из трудногорючего материла, а другой из горючего 12 метров
Оба здания из горючих материалов 15 метров

Проанализировав судебные споры, можно выделить основные претензии, которые могут предъявить собственнику дачного участка:

https://www.youtube.com/watch?v=x46d3TvtJ1k

Кроме этого важно соблюсти расстояние и до соседнего участка, чтобы не нарушить интересы соседей. Согласно регламенту, такое расстояние должно быть:

  • не менее 3 метра до забора, так чтобы дождевая вода также не попадала на соседний участок. Если постройка имеет отдельный сток, то можно 2,5 метра;
  • минимально на 1 метр от забора можно расположить только с письменного согласия соседей;
  • до жилого дома от 8 метров;
  • до колодца с питьевой водой не менее 12 метров.

Важно: недопустимо расположение впритык, даже если соседи полностью согласны. Серьезные ошибки, которые могут лишить вас дачи можно узнать в нашей новой статье.

Как построить баню, чтобы не получить за нее штраф?
Какие требования к обустройству? Фото: realt.onliner.by

Обустройство печи

Здесь важно соблюсти нормы пожарной безопасности:

Условия Характеристика
Градус накала печи Не более 120 градусов без защитного экрана, в противном случаем его наличие обязательно 
Наличии дымохода Недопустимо выводить дым через вентиляционные хода, требуется обустройство отдельного дымохода. При этом обустройство трубы следующее:

·         только вертикальное положение;

·         не менее 120 мм диаметр из кирпича;

·         не менее 60 мм диаметр – труба из жаростойкого бетона

Пол под печкой Из жаростойкого материла или накрытие по всей длине печи металлическим листом – 500 / 700 мм
Минимальная отдаленность до стены Минимум 1250 мм

Кроме этого все стены должны быть защищены в следующий способ:

  • оштукатуривание их цементным раствором по сетке из металла;
  • если поверхность стен умеренно огнеупорная необходима дополнительная защита в качестве оцинкованных материалов;
  • деревянные стены закрываются асбокартоном.

[stextbox id=’black’]Важно: трубу дымохода недопустимо оборудовать их металла или асбеста, такое применение возможно только при использовании труб два в одном. [/stextbox]

В статье Когда могут оштрафовать за скважину на дачном участке представлены размеры штрафов и требования к скважине.

Банные стоки

Соблюдение санитарно-эпидемиологических условий предполагает наличие минимальных требований – очистка мыльных стоков посредством траншеи из песка и гравия, расположенной не менее, чем на 1 метр от участка соседа.

Минфин письмом № 03-05-04-01/29325 от 16 мая 2017 года дал разъяснения в отношении налога на хозяйственных строения к которым отнес баню, сарай, летнюю кухню:

Ответственность за несоблюдение нормативов

Если владелец участка все делает вопреки требованиям тогда наступает ответственность:

  • в качестве штрафных санкций;
  • кроме этого возникнут судебные разбирательства с соседями, которые могут привести к принудительному снесению строения;
  • невозможность оформить на постройку документы, что в свою очередь приведет к проблемам с налоговыми органами.

В статье С каких построек на дачном участке будут взиматься налоги подробно рассмотрены объекты налогообложения.

Размер взысканий 

Размер административной ответственности при несоблюдении норм следующий:

  • несоблюдение санитарных требований – от 500 до 1 000 рублей;
  • порча плодородного шара земли – от 3 000 до 5 000 рублей;
  • нарушение требований пожарной безопасности – от 2 000 до 3 000 рублей.

Заключение

[stextbox id=’info’]Возведение построек, которые являются пожароопасными – достаточно серьезное мероприятие. Поэтому стоит учесть все нормативы по их постройке и обустройству. Также не менее важным является и соблюдение требований санитарной службы, так как применяемые мыльные растворы могут полностью уничтожить окружающую фауну.[/stextbox]

Подписка на FBM.RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных экономических новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.

Добавьте FBM.ru в избранные новости Добавьте FBM в избранные новости

Оценить новость
( Пока оценок нет )
redactor2/ автор статьи
FBM.ru - Финансы  Бизнес Маркетинг