Мелким и средним фирмам очень часто приходится прибегать к производственным кредитам, чтобы удовлетворить потребности предприятия. Большей частью крупные кредиты берутся с целью приобретения нового средства производства. Вовремя заметив такую тенденцию, предприимчивые люди создали новый тип производственного кредитования – лизинг.
Суть закона о лизинге действующей редакции
[stextbox id=”alert”]Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 31.12.2014) “О финансовой аренде (лизинге)” действующей редакции устанавливается, что лизингом признается финансовая аренда не потребляемых (участвующих в нескольких циклах производственного процесса) средств производства.[/stextbox]
Лизинг оборудования для малого бизнеса: что это такое и как правильно заключить договор, вы можете прочесть в статье по ссылке.
Причем сам процесс лизинга, согласно действующему закону, выглядит следующим образом:
- В договоре фигурируют 3 участника.
- Один из них обязуется купить средство производства и отдать его ко временному владению и пользованию другому партнеру за вознаграждение.
- Третья сторона обязуется продать средство труда первой стороне.
По сути, второй участник сделки берет в аренду средство производство за установленную плату.
Закон о лизинге последней редакции в деталях
[stextbox id=”black”]В договоре лизинга участвуют три субъекта: лизингодатель (сторона, обязывающаяся купить и предоставить право пользования и владения второй стороне), лизингополучатель (участник сделки, обязывающийся арендовать средство производства по установленной цене) и продавец (сторона, которая собственно продает средство труда первому участнику сделки).[/stextbox]
Что такое лизинг простыми словами и каких видов он бывает? Подробный ответ содержится в публикации по ссылке.
Что может быть предметом лизинга?
Предметом договора чаще всего является средство производства. Однако предметом лизинга могут быть любые активы, используемые для предпринимательства, исключая те объекты, обращение которых запрещено правительством РФ.
Если предметом лизинга является продукт военной индустрии, или иностранное средство производства, то такая сделка регламентируется правительством РФ в особом порядке.
Из чего состоит цена лизинговой сделки?
Цена лизинговой сделки состоит из растянутого во времени возмещения лизингополучателем расходов лизингодателя на покупку основного фонда, его перевозку, монтаж и вознаграждения, которое уплачивается лизингополучателем лизингодателю за оказание посреднических услуг.
Заключая договор лизинга, лизингополучатель выплачивает сумму средств, затраченную лизингодателем, и его вознаграждение в продолжение оговоренного периода. Платежи лизингополучателя лизингодателю могут осуществляться и в натуральной форме (товарной). В таком случае цену товара специально оговаривают в лизинговом контракте.
[stextbox id=”info”]Договор лизинга может предусматривать окончательный переход права собственности на средство производства арендатору за выкупную цену, которую необходимо уплатить тому участнику сделки, который покупал средство труда. Если лизинговый контракт не предусматривает другое, то обязательства лизингополучателя перед лизингодателем появляются в момент начала эксплуатации предмета лизинга лизингополучателем.[/stextbox]
Как взять автомобиль в лизинг физическому лицу и какие документы для этого нужны — читайте тут.
Изменения в лизинговом законодательстве
Главные изменения в законодательных актах, касательно лизинга, указаны в федеральном законе о внесении изменений в статью 665 части второй гражданского кодекса Российской Федерации и федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» последней редакции.
Чем отличается лизинг от кредита и что выгоднее, вы можете узнать в нашей новой статье.
Что касается сделок не с государственными лизингополучателями, то он отменяет право лизингодателя и лизингополучателя на ускоренную амортизацию предмета лизинга.
Что касается государственных лизингополучателей, то преобразования состоят из следующих:
- Лизингополучатель теперь имеет право самостоятельно выбирать, кто продаст лизингодателю объект лизингового контракта
- Лизингополучатель теперь не имеет права расплачиваться по лизинговому контракту продуктом, в процессе производства которого использовался предмет лизинга
- Запрещается обеспечивать гарантии по исполнению договора лизинга залогом имущества (кроме собственно самого предмета лизинга)
- Лизингодатель и лизингополучатель теперь имеют право на изменение размеров уплачиваемых лизинговых платежей, если таковое согласовано сторонами
- Лизингодателю запрещается для финансирования лизингового контракта брать денежные средства в кредит.
Как юридическому лицу правильно заполнить договор лизинга? Пошаговая инструкция содержится здесь.
[stextbox id=”warning”]В заключение необходимо отметить, что лизинг для РФ до сих пор является экспериментальным инструментом. Законодательные акты, касательно лизинга, находятся в процессе доводки до рабочего состояния. А судебные дела, в связи с этим, решаются по-разному даже для идентичных ситуаций.[/stextbox]
Больше информации о том, что такое предмет лизинга и на ком лежит бремя его содержания, содержится в следующем видео:
