Во многих многоэтажных домах квартиры отделяются от подъездной площадки с помощью тамбура. В нем может находиться две или три квартиры, причем между соседями данных квартир часто возникают разные разногласия и ссоры. Многие люди вынуждены мириться с тем, что их соседи постоянно нарушают требования законодательства. За некоторые действия их можно привлечь к ответственности.
Нарушения со стороны соседей по тамбуру
Установка железной двери
[stextbox id=’alert’]Некоторые люди, чья квартира находится в конце общего коридора, устанавливают дополнительную железную дверь. С помощью таких действия они создают свой личный тамбур, в который не могут получить доступ другие соседи. Установка такой двери является самозахватом общей территории.[/stextbox]
Все имущество, находящееся в собственности многоквартирного дома, делится на всех жильцов, поэтому отделение какой-либо общей части является незаконным действием.
Коридоры предназначены для обслуживания сразу нескольких квартир, поэтому собственники жилых помещений могут пользоваться ими в равной степени. Поэтому если какой-либо человек устанавливает железную дверь, создавая препятствия к доступу к общей территории, то он уменьшает общую площадь многоквартирного дома.
Установка такой двери допускается только при наличии письменного согласия от всех владельцев квартир в тамбуре. В ином случае граждане могут обратиться в полицию или жилищную инспекцию. В результате нарушитель будет вынужден в принудительном порядке устранить нарушение.
Что делать, если соседи захламляют коридор или лестничную площадку:
Хранение личного имущества в тамбуре
Соседи в тамбурах часто хранят разные личные вещи, представленные велосипедами, сломанной техникой или даже обувью и мебелью. Это приводит к захламлению свободного пространства, поэтому создаются трудности для выхода из квартиры. Такие действия со стороны соседей часто являются причиной регулярных ссор между гражданами.
[stextbox id=’black’]В законе указывается, что общее имущество многоквартирного дома должно использоваться таким образом, чтобы не нарушались права и интересы соседей. Если вещи, имеющиеся в тамбуре, мешают жильцам, то они могут обратиться в суд.[/stextbox]
Как снизится плата за содержание жилья в многоэтажных домах вы можете узнать все подробности в нашей новой статье на сайте.
Какие решения принимают в судах
Обычно судья становится на сторону истцов, поэтому обязует соседей хранить личные вещи в своих квартирах. Допускается пользоваться общим имуществом только при условии, что занимаемое место пропорционально площади имеющейся квартиры, а также не создаются неудобства для других жильцов.
Создание кладовки или установка шкафа
Многие люди предпочитают в тамбуре устанавливать шкаф для хранения верхней одежды или вовсе делать кладовку. Это часто вызывает недовольство у соседей, а также нередко крупногабаритная мебель создает препятствия для свободного выхода из тамбура.
Курение в тамбуре
Антитабачный закон гласит, что не допускается курение в местах общего пользования, к которым относятся и тамбуры в многоквартирных домах. Но многие граждане не соблюдают данные требования, поэтому все равно курят в тамбуре, доставляя серьезный дискомфорт своим соседям.
За такие незаконные действия предусматривается административная ответственность. Штраф составляет от 500 до 1000 руб. Соседи для этого должны обратиться к участковому. При себе они должны иметь доказательства нарушения со стороны соседа, представленные фотографиями или видеозаписью.
Установка системы видеонаблюдения
[stextbox id=’info’]Многие граждане стремятся обеспечить свою безопасность разными способами. Для этого нередко они устанавливают в тамбуре камеры видеонаблюдения. Но такие действия часто вызывают негативные эмоции у соседей.[/stextbox]
По закону не допускается устанавливать видеонаблюдение в местах общего пользования, так как в обзор попадают квартиры, принадлежащие другим гражданам. Любой человек имеет право на тайну личной жизни, поэтому не допускается записывать, кто входит или выходит из чужой квартиры.
В статье Изменились правила капремонта вы узнаете, какие новые правила капремонта были приняты и что поменялось.
Если же камера направлена только на личное имущество гражданина, то принудительно устранить ее через суд не получится. Это обусловлено тем, что никаким образом не нарушаются права или интересы соседей.
Выпуск юридической передачи “На самом деле” посвящен проблеме конфликтов соседей на предмет курения в жилых помещениях и на балконах:
Заключение
Каждый человек должен знать, какие действия он может совершать в тамбуре. Если те или иные вещи нарушают права соседей, то они могут обратиться за помощью в суд или иные государственные учреждения.
[stextbox id=’warning’]Некоторые действия вовсе могут стать причиной привлечения нарушителя к административной ответственности.[/stextbox]
