Покупка недвижимости в большинстве случает не обходится без участия банков. Что в итоге для заемщика выливается в круглую сумму, которая соответствует нескольким домам, подобным приобретенному. Как же тогда быть простому гражданину, у которого нет средств даже на первый взнос?
Реальная история из жизни
[stextbox id=’alert’]Не так давно интернет облетел ролик, в котором мужчина до 40 лет, имеющий семью и двоих маленьких детей, решил не обращаться в банки для получения ипотеки, а своими силами возвести дом. Как он рассказывает в ролике им были самостоятельно выполнены все процессы, начиная от составления проекта дома.[/stextbox]
В видео он признается и о своих недоработках, а также промахах. Объясняет, что строительство длилось до 2 лет и в среднем обошлось до 2 млн. рублей, это при том, что изначально средства, и то заемные в размере 400 000 были только на участок.
Ипотечные долги россиян признали безнадежными – все подробности можно узнать в публикации на нашем сайте.
О всех способах переселиться из маленькой старой квартиры в большую новую:
Годится ли для всех подобный вариант
Естественно универсального способа как обзавестись жильем в современное время, как это было в советские времена, нет. Не каждый способен возвести дом от начала и до конца. Проект составить не каждому дано, многие даже не представляют себе, что такое строительство в принципе, и какие в его ходе используются процессы.
Положительные и отрицательные стороны самостоятельного строительства
У подобной практики имеются как положительные, так и отрицательные стороны, которые можно посмотреть в сравнительной таблице:
| Плюсы | Минусы |
| Экономия средств – это, пожалуй, самая первая причина, почему стоит самостоятельно возводить дом – нет потерь, и колоссальных из-за процентов | Ограниченность – многие проекты, например, в стиле хай тэк, консольные или с углубленными сваями невозможно возвести своими силами без спецтехники |
| Управление временем и финансами – человек сам себе хозяин, строить можно в любое время, а при необходимости приостановить строительство, если нет средств или сил | Низкое качество в некотором смысле – не возможно быть идеальным во всем, так что бока всегда будут присутствовать, например, в кладке кирпича или отделке внутри дома |
| Самообразование – любой человек, ввергнув себя в столь масштабную затею будет изучать до мельчайших подробностей каждую деталь | Если дом возводится под ключ, то после подписания договора цены будут стабильны, при самостоятельном возведении дома придется постоянно контролировать рынок |
| Индивидуальность – можно возвести дом своей мечты, вычурный и прикольный или минималистический, но с максимум комфорта – такой, которого нет ни у кого | Длительность периода – самостоятельное возведение будет оттягивать долгожданный период вселения, так как невозможно заниматься только строительством, когда есть семья и работа |
| Гордость за себя – это чувство не передать, когда вселяешься в дом, выстроенный своими руками | Небезопасность для здоровья – тяжелые конструкции, вредные вещества, изнурительный труд все это отложится на здоровье строителя |
Как купить квартиру без денег:
Заключение
[stextbox id=’black’]Но самое главное, такой вариант не выгоден банкам, и они всесторонне мониторят данный вопрос на различных форумах объясняя, как далеко откладывается мечта, если строить своими силами.[/stextbox]
