Согласно действующему законодательству, собственник или наниматель жилого помещения несет ответственность за индивидуальные приборы электроэнергии, находящиеся в доме. Это обозначает, что в случае поломки или окончания срока годности, ремонт и замена электросчетчиков происходят за счет средств собственника. В случае нарушения установленных норм к собственнику могут быть применены штрафные санкции.
За что собственника могут оштрафовать
Федеральный закон предусматривает несколько ситуаций, при которых собственник (наниматель) жилого помещения может быть оштрафован.
К ним относится:
- Самостоятельное подключение к электрическим сетям.[stextbox id=’info’] Если по каким-либо причинам индивидуальный прибор учета электроэнергии вышел из строя, гражданин обязан известить об этом управляющую компанию. В противном случае, ему грозит штрафная санкция в размере 10-15 тысяч рублей. [/stextbox]
- Умышленный срыв пломбы счетчика– штраф в размере 300 рублей.
Как избежать штрафа при замене электросчетчика? Ответ в видео:
В последнем случае, имеет значение, при каких обстоятельствах произошло снятие опломбировки. Это может быть случайность, умышленное действие или произойти по вине самой УК.
По случайности
Если в квартире произошло досадное недоразумение и в ходе ремонта или любой другой ситуации была сорвана пломба с электрического счетчика, нужно незамедлительно связаться с управляющей компанией. Представитель компании придет домой и зафиксирует произошедший случай.
[stextbox id=’warning’] Для надежности собственник может направить письменное заявление с описанием ситуации. В данном случае штрафных санкций можно избежать, если доказать, что злого умысла у человека не было. [/stextbox]
После составления акта, производится повторная опломбировка. В большинстве случаев УК не настаивает на уплате штрафа.
Намеренно
Если в ходе проверки сотрудники обнаружат срыв пломбы, то собственнику грозит штраф и перерасчет по начислениям. Очень важно, что перерасчет будет делаться с последнего дня проверки счетчиков, даже если это произошло несколько лет назад.
По вине УК
Если пломба была сорвана по вине сотрудника управляющей компании, данный факт также подлежит фиксации. Собственнику необходимо настоять на составлении акта и заверить его собственной подписью. В противном случае, проблема будет повешена на самого гражданина и доказать что-либо потом будет невозможно.
Почему Росреестр отказывает в регистрации права собственности? Читайте по ссылке.
Хищение электроэнергии
Самостоятельное подключение к электросети и так называемое хищение электроэнергии – наносит сильный вред управляющей фирме и наказывается гораздо строже. На размер штрафа могут повлиять разные факторы.
Значение имеет и то, как проводился обман:
- Использовался ли магнит;
- Подключение к проводам путем накидывания провода от жилища;
- Заземление;
- Установка специальных приспособлений, влияющих на работу счетчика.
Кто должен платить за замену электросчетчика? Смотрите видео:
[stextbox id=’alert’]Сотрудники УК и ресурсной организации давно научились распознавать их и стараются наказывать подобных мошенников по всей строгости.[/stextbox]
Как избежать штрафов
Если произошла поломка счетчика или была сорвана пломба, собственник обязан оповестить об этом управляющую компанию в течение 30 дней. Важно дождаться специалиста, который составит акт, а также осмотрит прибор учета.
При необходимости сотрудник УК может произвести замену счетчика, но поскольку имущество принадлежит самому собственнику, услуга эта платная.
Если есть необходимость или желание произвести замену самостоятельно или с помощью работника сторонней фирмы, обязательно наличие письменного разрешения от УК. После установки нового прибора сотрудник компании приглашается для проведения опломбировки.
Заключение
Подводя итоги, можно понять, что получение штрафа возможно только по собственной неразумности собственника квартиры. Если возникла необходимость заменить или отремонтировать прибор учета, данные мероприятия проводятся через обслуживающую организацию.
Как риелторы обманывают клиентов? Подробности тут.
Настоятельно не рекомендуется химичить с приборами в целях экономии. Во-первых, это наносит финансовый вред фирме, которая занимается обслуживанием дома. Во-вторых, обман рано или поздно раскроется и платить придется гораздо больше.
