Впервые за 12 лет в России снизилась доступность жилья. Сегодня семье из 3-х человек необходимо 3,3 года, чтобы накопить на квартиру площадью 54 кв. м, при этом откладывать на это все доходы, пишет «Коммерсантъ».
В 2020 году коэффициент доступности жилья составлял 3,3 года. Этот показатель на 5,7% больше, чем по итогам 2019 года. В 2008 году, чтобы семье из 3-х человек накопить на квартиру площадью 54 кв. м, откладывая при этом все финансы, нужно было 5,3 года. Самое недоступное жилье было в 1998 году, когда копить на квартиру нужно было все 7,4 года.
В российской столице считается самое недоступное жилье. Чтобы там приобрести квартиру, необходимо откладывать весь заработок 4,5 года. В Санкт-Петербурге и Амурской области для этого потребуется 4 года.
Как выяснилось, приобрести квартиру проще всего в Брянской, Псковской и Архангельской областях. На сбор необходимой суммы потребуется 2,2–2,3 года.
В 2020 году стоимость квартир в новостройках увеличилась на 30% в Северной Осетии, на 25% в Амурской области, на 20% на Алтае. На территории России в 2019 году в целом выросли цены на жилье на 5-9%.
Максим Лещев – гендиректор «Гео Девелопмента» заявил, что жилье в Москве просто не может стоить дешево, потому как «участков под застройку очень мало». Специалист назвал нормальным рыночным процессом то, что в Москве сокращается доступность жилья.
Федор Выломов – глава Рейтингового агентства стройкомплекса не согласен с Лещевым. По его словам, на данный момент в российской столице строится примерно 100 млн. кв. м жилья. При этом общий объем, на котором разрешено строительство, достигает 240 млн. кв. м. Просто девелоперам невыгодно введение новых проектов.
