60 жилых домов высотой более 100 метров (от 30 до 85 этажей) строится в настоящее время в Москве. На первом месте среди них — жилой комплекс «Дом Дау» высотой 340 метров и 85 этажами (1-ый Красногвардейский проезд, Пресненский район). Об этом рассказал РБК, ссылаясь на исследование экспертов компании «Метриум».
На втором месте располагается комплекс Upside Towers высотой 265 метров (58 этажей, Огородный проезд, Бутырский район), на третьей строчке — ЖК «Level Южнопортовая» высотой 225 метров (69 этажей, Южнопортовая улица, Печатники), далее — Famous (58 этажей, Багратионовский проезд, Филевский парк), Mod (55 этажей, проезд 4-ой Марьиной Рощи, Марьина Роща) и «Level Мичуринский» (54 этажа, Озерная улица, Очаково-Матвеевское) — все по 200 метров, далее — комплекс Will Towers высотой 199 метров (56 этажей, проспект Генерала Дорохова, Раменки).
Большая часть высотных жилых домов строится в Западном административном округе (ЗАО), где возводят 13 таких зданий. В Северо-Западном административном округе (СВАО) строят 11 домов, Северном административном округе (САО), Северо-западном административном округе (СЗАО) и Южном административном округе (ЮАО) — по семь домов, в Юго-восточном административном округе (ЮВАО) строят шесть, Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) — четыре дома, Восточном административном округе (ВАО) — три дома, в Центральном административном округе (ЦАО) — два дома.
Средняя стоимость квадратного метра в высотных жилых зданиях составляет 397,8 тыс. руб., что на 5,4 процента меньше средних цен на московском рынке жилья. К бизнес-классу относится 28 из строящихся домов, к массовому — 22 здания, к премиум-классу — девять, к элитному классу — один.
Среди покупателей новостроек повышается спрос на развитую инфраструктуру на территории комплекса. Ее легче предусмотреть в высотном формате, что и обуславливает востребованность небоскребов. По сути наблюдается реализация на практике популярной концепции вертикального города — мегаполиса с огромными небоскребами, в которых размещается инфраструктура целых районов, рассказал управляющий партнер компании «Метриум» Руслан Сырцов.
