Запросить финплан
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Что будет, если до 1 марта не зарегистрировал дом?

Многие люди занимаются строительством домов без предварительного получения разрешения от администрации региона. Такие строения являются самостроем, причем иногда во время их возведения нарушаются основные нормы строительства, что приводит к необходимости сноса или перепланировки.

Чтобы минимизировать количество таких зданий, вносятся изменения в законодательство, позволяющие контролировать процесс строительства дома. Упрощенная регистрация предлагается только до 1 марта 2019 года. Если владелец какого-либо сооружения не зарегистрирует объект в положенные сроки, то ему придется столкнуться со многими отрицательными последствиями.

Изменения, принятые в 2019 году

Еще в 2018 году были внесены определенные изменения в законодательство. Они касаются регистрации частной собственности.

Чтобы минимизировать количество незарегистрированных построек, чиновники предоставили гражданам возможность воспользоваться льготным периодом, в течение которого можно зарегистрировать дом упрощенным методом. Действует он только до 1 марта 2019 года.

Перед регистрацией объекта учитываются следующие правила:

  • на участках ИЖС и садовых объектах можно строить дома или дачные строения, высота которых не должна превышать 20 метров, а также количество этажей не должно быть больше 3;
  • зарегистрировать объект можно только при отправке в местную администрацию нужных уведомлений, содержащих сведения о начале и окончании процедуры строительства;
  • регистрация предполагает внесение нужных изменений в ЕГРН.

Что принесет новый закон садоводам? Обзор всех изменений и нововведений содержится в нашей новой статье.

Выполнить процесс довольно легко до 1 марта 2019 года. Если же гражданин опоздает с реализацией процедуры, то ему придется столкнуться с разными негативными последствиями.

Как оформить дом в собственность без разрешения на строительство:

Какие будут проводиться проверки

Чтобы грамотно зарегистрировать дом после 1 марта 2019 года, каждый гражданин должен будет отправить специальное уведомление представителям местной администрации региона. В этом документе перечисляются основные параметры будущего строения.

Администрация рассматривает данную документацию в течение 7 дней, после чего производится проверка запланированного дома. Он должен соответствовать основным требованиям градостроительства и землепользования.

Территория должна обладать нужным назначением и параметрами. Важно заранее подготовить схему планировки.

Если во время проверки выявляются какие-либо нарушения, то об этом уведомляется владелец территории. После этого возведение объекта считается несогласованным, поэтому здание представлено самовольной постройкой.

В статье Как поменялись правила подключения газа к частному дому можно узнать, какие изменения были внесены в законодательство.

Не будет выдано одобрение, если участок не предназначается для строительства жилого дома или во время возведения объекта нарушаются границы соседних участков.

Если же в течение 7 дней после передачи уведомления в администрацию гражданин не получает какие-либо возражения, то строительство является согласованным, поэтому можно начинать возведение объекта. После окончания строительных работ отправляется еще одно уведомление, к которому прикладывается технический план строения.

После этого проводится повторная проверка администрации, позволяющая убедиться, что здание соответствует разным нормам и требованиям. Дом обязательно осматривается визуально, поэтому представители администрации приезжают по указанному адресу.

Если не обнаруживаются какие-либо нарушения, то документы на регистрацию отправляются в Росреестр.

Как поменяются правила пользования водой для садоводов в 2019 году вы можете прочесть в нашей новой публикации на сайте.

Какие правки были внесены в законодательство? Фото: pexels.com

Какие изменения вносятся в марте

С марта 2019 года вышеуказанные проверки будут проводиться в отношении возводимых и уже построенных строений, на которых не было своевременно оформлено право собственности.

Поэтому если у какого-либо гражданина имеется незарегистрированное строение, то целесообразно заняться регистрацией до марта текущего года, чтобы воспользоваться упрощенной процедурой. В ином случае придется столкнуться с постоянным контролем строительства дома со стороны работников администрации региона.

Краткая инструкция по оформлению дома в собственность:

Текущие правила регистрации

До 1 марта 2019 года регистрация дома реализуется в упрощенном порядке. Для этого не требуется получать какие-либо разрешения от администрации. Не проводятся разные проверки или исследования.

Для регистрации требуется только получить технический план, составляемый кадастровым инженером. Поэтому для выполнения такого простого процесса целесообразно подать нужные документы в Росреестр до 1 марта. После этого процедура будет усложнена.

Понравилась статья?
Лайк автору
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен