Ремонтные работы в любой квартире являются причиной недовольства многочисленных соседей. Поэтому гражданам, которые занимаются ремонтом пола, должны соблюдаться определенные требования и условия. В ином случае соседи могут подать в суд за нарушение своих прав.
Какие нарушения при ремонте недопустимы
Использование цементной стяжки
[stextbox id=’alert’]Даже ремонт, выполняемый в собственной квартире, может стать причиной судебных тяжб между соседями. Поэтому если человек планирует замену полового покрытия в своей жилой недвижимости, то он должен помнить, что этот процесс должен выполняться с учетом многих правил.[/stextbox]
Напольные покрытия могут создаваться из разных материалов, поэтому вместо использования стандартного линолеума можно сделать неповторимое и долговечное покрытие. Для этого важно грамотно подготовить основание, которое должно быть прочным и ровным. Но при создании цементной стяжки могут быть допущены ошибки, которые приведут к ссорам между соседями.
Когда управляющие компании могут повысить плату, не спрашивая жильцов и как защитить свои права в такой ситуации – читайте в статье на нашем сайте.
Пример из практики
В качестве примера можно привести ситуацию, когда мужчина сделал в своей квартире ремонт, организовав цементную стяжку. Соседка, проживающая этажом ниже, подала на него иск в суд. Она утверждала, что во время работ были нарушены строительные нормы и правила звукоизоляции.
Долги за капитальный ремонт могут взыскиваться через суд:
https://www.youtube.com/watch?v=bNESJCzQwkA
Она даже потратила средства на проведение экспертизы, которая выявила следующие нарушения:
- при создании стяжки мужчина не предусмотрел наличие зазора между конструкцией и стенами помещения, причем такой зазор должен составлять около 2 см, поэтому он нарушил положения п. 4.17 СНиП 3.04.01-87;
- дополнительно был нарушен пункт 9.13 СНиП 23-03-2003, в котором говорится о необходимости отсутствия жесткой связи стяжки со стенами или иными конструкциями в помещении.
[stextbox id=’black’]Так как такой зазор отсутствовал, то это привело к усилению слышимости в квартире, находящейся этажом ниже. Суд принял сторону истца, поэтому мужчине пришлось устранить обнаруженные нарушения, для чего ему пришлось выполнять снова полноценные ремонтные работы.[/stextbox]
Дополнительно ему пришлось возместить расходы соседки на проведение экспертизы, использование услуг адвоката и судебные расходы. Он был вынужден выплачивать компенсацию морального вреда, нанесенного в результате ухудшения звукоизоляционных параметров квартиры.
За что можно привлечь к ответственности соседей по тамбуру вы можете узнать в нашей новой публикации на сайте.
Создание деревянного пола
Даже при формировании пола из дерева могут допускаться серьезные ошибки, являющиеся причиной раздора между соседями. В качестве примера можно привести ситуацию, когда сосед снизу подал в суд на мужчину, который во время ремонта сделал деревянный пол, но при этом бруски из дерева были смонтированы без использования звукоизоляционного слоя.
После такого некачественного ремонта значительно ухудшилась звукоизоляция. Сосед подал иск в суд, в результат чего была проведена экспертиза. Она доказала нарушение п. 9.11 СП 51.13330.2011. Такое нарушение связано с тем, что по периметру комнаты не были сделаны зазоры в размере около 2 см. Они должны заполняться звукоизоляционными материалами и закрываться плинтусами.
В статье Как снизится плата за содержание жилья в многоэтажных домах вы узнаете, какие новые поправки были приняты в 2019 году.
Суд после изучения результатов экспертизы принял сторону истца. Поэтому мужчина, нарушивший строительные нормы, был вынужден провести повторные ремонтные работы, учтя все требования и нормы. Дополнительно ему пришлось покрыть все расходы соседа, связанные с проведением судебного разбирательства. Пострадавший даже взыскал с соседа компенсацию морального вреда.
Как не платить за капремонт:
Заключение
При проведении ремонта пола в квартире, любой человек должен учитывать многочисленные строительные нормы. В ином случае можно столкнуться с недовольствами соседей. Такие негодования могут стать основанием для проведения судебного разбирательства.
[stextbox id=’info’]После проведения строительной экспертизы легко выявляются все нарушения, связанные с устройством напольного покрытия. Это может стать причиной того, что нарушитель вынужден будет повторно проводить ремонтные работы и выплачивать соседям компенсацию морального вреда.[/stextbox]
