Покупка жилья в ипотеку – нелегкое испытание для любой Российской семьи. Отдавать ежемесячно на протяжении 15-20 лет по 10-15 тысяч рублей несомненно трудно, но приобрести собственную жилплощадь по-другому сейчас практически невозможно.
И вот, появилась новость о том, что гражданам представится возможность открывать специальные ипотечные вклады. Правда это или нет, какие будут условия у подобных вкладов – рассмотрим в данной статье.
Основная идея законопроекта
Собственно, в чем состоит идея Госдумы? Обязать кредитные организации открывать вклады под повышенные проценты для последующего оформления ипотеки.
Другими словами, если человек решает вложить определенную сумму и имеет при этом намерение использовать накопленные средства в качестве первоначального вноса по ипотечному кредиту, банки обязаны предоставить подобную возможность.
Договоры между гражданином и финансовой организацией будет устанавливаться на определенный срок или пока накопленная сумма не дойдет до показателя 20 процентов от общей суммы планируемого кредита.
После этого между банком и гражданином будет заключен ипотечный договор на приобретение жилья.
Что известно о вкладах под ипотеку? Смотрите видео:
Важная пометка, за финансовой организацией по-прежнему будет сохраняться право на отказ от выдачи кредита, соответственно накопленные денежные средства гражданин сможет забрать.
Какие банки смогут предоставлять подобные вклады
Согласно представленным данным, в подобной программе смогут участвовать только те кредитные организации, которые Центробанк включил в систему страхования банков. К сожалению, более подробная информация на текущий момент отсутствует.
Когда работникам будут компенсировать все отпуска? Узнаете здесь.
[stextbox id=’alert’]Что немаловажно, подобные вклады будут особенно сильно защищены со стороны государства. Сообщается, что сумма возмещения по данным вложения будет доходить до 10 миллионов рублей. Это действительно внушительная сумма. [/stextbox]
Особенно с учетом, что максимальный показатель возмещения на текущий момент составляет всего 1,4 миллионов рублей. Денежные средства сверх данной суммы компенсируются с большим трудом и весьма длительное время.
Почему государство пришло к подобному решению
Данные меры в большей части призваны оказать помощь населению в приобретении собственного жилья, что на текущее время является весьма важным.
[stextbox id=’warning’]Не каждая российская семья способна откладывать денежные средства на первоначальный взнос, а подобные вклады помогут не только постепенно накапливать капитал, но и увеличивать его за счет процентов.[/stextbox]
Как получить от государства 52 тыс? Смотрите по ссылке.
Также Президент поставил условия о дополнительной поддержке семей, имеющих минимум двоих детей. Для них ипотечная ставка будет установлена на отметке в 6 процентов.
Как доказать, что денежные средства пойдут на ипотеку
Разумеется, на первых парах у некоторых граждан может возникнуть желание воспользоваться подобным вкладом с повышенными процентами в совершенно иных целях. Например, положить крупную сумму под проценты, а после забрать ее. Однако все не так просто.
[stextbox id=’black’]Уже сейчас, на стадии разработки оговаривается, что открытие вклада потребует подписания специального договора с финансовой организацией, в которой будет четко прописаны условия и последствия нарушения соглашения. Схитрить не получится.[/stextbox]
Единственным способом забрать накопленные средства будет отказ со стороны банка в выдаче ипотечного кредита. Хотя возможно, чуть позже будут внесены и дополнительные изменения.
Можно ли будет копить на погашение имеющегося кредита или вклад только для новой ипотеки
Пока, что разговор идет только о том, чтобы предоставить гражданам возможность накапливать деньги на новый кредит. Однако, как уже говорилось, законопроект только на стадии разработки и говорить о чем-либо еще рано.
Будут ли снижены ставки на ипотеку? Ответ в видео:
Заключение
Нужны ли такие вклады? Ответ: да. Гражданам желающим приобрести собственное жилье, накопительный счет придется кстати. Когда же ждать законопроекта? На данный момент указать трудно, но возможно первые результаты появятся ближе к концу года.
