По сообщениям Национального бюро кредитных историй, сразу на 4,3% сократилась доля положительных решений по выдаче ипотечных кредитов. При этом, такое количество отказов не наблюдалось даже во время первой волны пандемии коронавирусной инфекции – в апреле — мае. В октябре банковскими организациями также перестали выдаваться кредиты на любые цели и кредитные карты.
По словам младшего директора по банковским рейтингам “Эксперт РА” Ксении Якушкиной, из-за введения новых ограничений увеличатся риски потери доходов заемщиками. Такими банками, как ВТБ, “Открытие”, Промсвязьбанком, Райффайзенбанком, Совкомбанком, “Уралсиб” не пересматривалась кредитная политика в сентябре — октябре. Однако в сложившейся ситуации сами заемщики, доходы которых не упали, не торопятся брать кредиты. Об этом было сказано руководителем управления кредитных рисков розничного сегмента Райффайзенбанка Алексеем Крамарским.
Если говорить об ипотеки, то вице-президент Moody’s Ольга Ульянова пояснила, что в кризисных условиях банковскими организациями сохраняется консервативная политика при выдаче ипотеки. По ее словам, интерес заемщиков подогревают рекордно низкие ипотечные ставки и государственная программа льготного кредитования. Однако банки осознают, что условие сохранение качества ипотечного кредита — это не только залог недвижимости по нему, но и способность заемщика иметь стабильный и достаточный доход на протяжении долгого периода времени. Однако сегодня такой гарантии дать нельзя.
По словам Станислава Тывеса, низкие ставки многих вводят в заблуждение. Они предполагают, что смогут обслуживать кредит в течение длительного времени. Банки не согласны с этим. Однако к концу текущего года уровень одобрения кредитов должен увеличиться.
