Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Прописка по наследству – новый способ передачи квартиры

Сегодня в России достаточно много граждан, которые ведут мягко сказать аморальной образ жизни – они нигде не работают, живут от подработки до подработки, увлекаются алкоголем и курением наркотических веществ, имеют прочие неблагоприятные склонности.

Но от этого они не менее любимы своими родителями, которые понимая, что жить и опекать свое чадо осталось недолго начинают задумываться, как уберечь его от скитаний и жизни на улице.

Прописка по наследству – что это такое

В таких случаях оптимальным вариантом станет прописка по наследству, то есть завещательный отказ. Это когда указанный в завещательном документе человек, невзирая на любые манипуляции с жильем имеет право пользоваться им и иметь прописку по его адресу пожизненно.

То есть вместе с имуществом нерадивому ребенку в наследство переходят определенные обременения от которых отказаться нельзя, даже если совершить отказ от наследства. Тогда квартира перейдет в пользование государству, но право проживать и быть приписанным на данной территории у гражданина остается, несмотря на личность нового владельца.

Какие существуют сложности в получении наследства по завещанию – узнайте в статье на нашем сайте.

Завещательный отказ, исполнение и предмет завещательного отказа:

Важно: избавиться от подобных обременений можно разве что через суд, и то не всегда.

Таким образом посредством завещательного отказа можно передать прописку по наследству как обременение, к передаваемому имуществу, при этом его можно продать, но с обременениями – за родственником останется право пользования территорией.

Как составить по закону

Отличный вариант оформления такой пожизненной прописки – это составление завещания на близкого родственника с оговоркой, что, например, сын, присевший на азартные игры пожизненно должен быть прописан и проживать в данном объекте. Тогда он не будет иметь прав на квартиру, то есть он ее не продаст и не проиграет, а вот остаться на улице до конца дней ему не грозит.

Как составить завещательный отказ? Фото: pexels.com
Кроме такого варианта, наследника можно обременить и другими обязательствами, например, выплачивать пожизненно содержание сыну или приобрести ему жилье согласно социальным стандартам. То есть любое обременение может быть прописано в завещании – основное условие, это выполнимость, то есть требования должны быть реальными.

При этом как уже упоминалось, нет разницы – принял наследник такое завещание или отказался от него в пользу государства, опекаемое лицо все равно сохранит свою привилегию проживать и пользоваться имуществом.

Завещатель имеет право возложить на наследников обязанность имущественного характера в пользу иных лиц:

Когда можно использовать

Подобный вариант является оптимальным в случае, когда у наследодателя есть серьезные причины опасаться за будущее своего подопечного, если оставить ему имущество. При использовании завещательного отказа можно будет гарантировано обеспечить его опекой и при этом сохранить недвижимость в целостности.
Понравилась статья?
Лайк автору
6
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен