Некоторые люди получают настолько низкий доход, что просто не могут обеспечивать себе оптимальные условия проживания. В результате у них могут образовываться значительные долги даже по коммунальным услугам. В 2019 году имеется возможность списать эту задолженность при некоторых условиях.
Законодательное регулирование и судебная практика
[stextbox id=’alert’]По закону некоторые долги можно списать. Для многих людей наличие долгов по услугам ЖКХ является неприятным моментом, так как в этом случае они не могут рассчитывать на разные льготы и послабления от государства. Компенсации по этим услугам предлагаются исключительно гражданам, у которых отсутствуют долги.[/stextbox]
В законодательстве предусматривается возможность списывать старые долги, так как по разным видам задолженности устанавливается определенный срок исковой давности. Даже если управляющая компания обратится в суд для принудительного взыскания денег после истечения данного периода, ей будет отказано в иске.
Но УК пытаются все равно взыскать с граждан данные долги, поэтому включают их в ежемесячные квитанции. При таких условиях граждане не смогут рассчитывать на субсидии или иные виды поддержки от государства. Предоставляются послабления только после полного погашения долга.
Управляющие компании не обращаются в суд, чтобы не был списан долг, поэтому надеются, что граждане при улучшении финансового положения полностью погасят задолженность.
Граждане при этом не могут списать долг, так как УК не подает иск в суд. Суды при этом часто отказываются удовлетворять просьбу по списанию старой задолженности по услугам ЖКХ, так как в законе это не предусматривается.
Как списать долги за коммунальные услуги:
Пример из судебной практики
[stextbox id=’black’]Но в 2017 года женщина обратилась в Белгородской области в суд, что позволило ей списать старую задолженность. Она получала квитанцию, в которой содержалась информация о долге за отопление, причем этот долг возник еще 15 лет назад. В суде первой инстанции она получила отказ, так как у нее отсутствовали доказательства отсутствия долга. Но она подала апелляцию, в результате чего суд удовлетворил ее требования.[/stextbox]
При принятии решения суд ориентировался на положения ПП №354, в котором прописываются правила предоставления услуг ЖКХ. В них указывается, что плата за услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
В качестве основания выступает платежный документ. При этом в этом Постановлении отсутствуют данные о том, что в квитанцию могут включаться долги, которые возникли больше трех лет назад.
Гражданин при этом не может доказать, что у него отсутствует долг, поэтому люди должны сохранять платежные квитанции только в течение трех лет с момента совершения платежа. Поэтому невозможно требовать от них квитанции, полученные ранее.
В результате суд принудил управляющую компанию устранить из квитанции старый долг. Женщина смогла избавиться от существенной задолженности и оформить субсидию.
Как рассчитывается срок исковой давности
По долгам за услуги ЖКХ данный срок составляет три года. На основании разъяснений, изданных Верховным судом, начинается данный период с того дня, когда непосредственно наступил срок оплаты услуг.
[stextbox id=’info’]10-е число любого месяца представлено законным и стандартным сроком, в течение которого вносятся средства для оплаты услуг ЖКХ. Иной срок может предусматриваться исключительно в договоре, составленном с конкретной управляющей компанией.[/stextbox]
На основании таких сроков, именно с 11 числа месяца начинается срок давности для обращения в суд. Если с этой даты пройдет три года, то управляющая компания даже при помощи суда не сможет получить свои денежные средства.
Но каждый должник должен помнить, что срок исковой давности прерывается, если гражданин признает свой долг. Для этого он может обратиться в управляющую компанию о предоставлении рассрочки или отсрочки платежа. Частичное внесение средств в качестве оплаты не может признаваться основанием для признания всей задолженности, поэтому у УК должны иметься доказательства, что гражданин действительно признал долг.
Что делать если долг за ЖКУ не списали:
После прерывания срока, период исковой давности начинается заново. Поэтому граждане должны ответственно относиться к своим действиям, связанным с признанием задолженности.
Заключение
