Юридический адрес для регистрации ООО, рассматриваем варианты

Юридический адрес для регистрации ООО, рассматриваем варианты

Юридический адрес для регистрации ООО

Само понятие «юридический адрес» организации, в современном российском законодательстве отсутствует. Часть вторая ст. 54 ГК РФ говорит только о том, что местом нахождения юридического лица считается место его государственной регистрации, которая производится по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае с обществом с ограниченной ответственностью – директор, либо генеральный директор).

Российская действительность породила понятия «юридического адреса» и «фактического адреса» организации. К сожалению, не все арендодатели готовы официально заключать договор аренды, а тем более «светить» данные договора в налоговой инспекции и предоставлять сдаваемое в аренду помещение в качестве адреса для государственной регистрации в нем арендатора.

Кроме того, часто бывают ситуации, когда юридическое лицо регистрируется в тот момент, когда офиса предпринимателями еще не снят, или вообще бизнес-модель позволяет вести дело без офиса, например, в интернете.

Именно поэтому, большинство юридических лиц, зарегистрированных на территории нашей страны, имеют два адреса: юридический – то есть адрес, по которому произведена государственная регистрация, и фактический – действительный адрес местонахождения юридического лица.

Длительное время ФНС России запрещала регистрировать в качестве адреса местонахождения организации адрес проживания генерального директора, что порождало массу споров. Не так давно данный конфуз разрешен, и в настоящий момент ООО можно зарегистрировать по месту жительства директора.

Итак, на настоящий момент в ФНС можно зарегистрировать ООО:

  • по месту его фактического нахождения;
  • по формальному «юридическому» адресу;
  • по домашнему адресу директора.

Каждый случай стоит рассмотреть отдельно.

2 (Custom)Хотите зарегистрировать ООО самостоятельно? Здесь содержится пошаговая инструкция по регистрации ООО.

Как составить Устав ООО с двумя учредителями и что для этого необходимо, узнайте в нашей новой статье.

Какая существует пошлина за регистрацию ООО и как ее оплатить — актуальная информация находится по ссылке.

Регистрация ООО по месту фактического нахождения

Данная ситуация является идеальной. Последовательность действий для совершения такой регистрации следующая:

  1. Поиск подходящего офиса.
  2. Заключение с арендодателем соглашения, что после регистрации ООО, арендодатель подпишет с ним договор аренды на конкретное офисное помещение. Чаще всего арендодатель захочет в качестве гарантии внесение аванса, в некоторых случаях можно заключить предварительный договор аренды между арендодателем и физическим лицом – участником создаваемого ООО.
  3. Получение от арендодателя гарантийного письма (в адрес ФНС, или в качестве справки — не имеет принципиального значения) о том, что он гарантирует заключение договора аренды с ООО после его регистрации в качестве такового.
  4. Получение у арендодателя копий правоустанавливающих документов на офисное помещение. В идеале – свидетельство о праве собственности на помещение. В случае субаренды, необходимо внимательно изучить основной договор аренды, обратив при этом внимание на наличие у арендатора права сдавать помещения в субаренду. В случае заключения договора субаренды, свидетельство о праве собственности на помещение получить все равно необходимо.
  5. Представление полученных от арендодателя документов в ФНС России вместе с пакетом документов, необходимых для государственной регистрации фирмы при создании.

Регистрация ООО по «формальному» юридическому адресу

skolkovo-33

В случае, если настоящего офиса у создаваемой фирмы пока нет или вообще он не планируется, можно зарегистрировать ООО по формальному адресу. Для этого необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Поиск подходящего юридического адреса. В настоящее время на рынке конкурирует множество фирм, предлагающих юридические адреса «на продажу». Юридический адрес обычно выбирается исходя из отделения ФНС (налоговой инспекции), к которой в дальнейшем хочет быть прикреплена организация. Это может быть налоговая инспекция, которая, например, ближе к дому директора/учредителя, либо просто имеющая хорошую транспортную доступность, либо по причине регистрации в этой же налоговой иных юридических лиц для удобства общей бухгалтерии.
  2. Заключение договора аренды рабочего места по выбранному юридическому адресу. Вместе с договором аренды обычно сразу же выдаются копия свидетельства о праве собственности и гарантийное письмо, подтверждающее желание собственника предоставить юридический адрес, для предоставления их в ФНС. Цены на юридические адреса в Москве находятся в диапазоне от 800 до 1500 рублей в месяц. Оплата обычно производится за 11 месяцев вперед, то есть стоимость юридического адреса составляет примерно от 8 800 рублей до 16 500 рублей.
  3. Заключение договора почтового обслуживания юридического адреса. Это крайне важный момент. На юридический адрес для ООО будет приходить корреспонденция из ФНС, внебюджетных фондов, судов (в случае судебных тяжб в дальнейшем), поэтому с юридического адреса организации важно забирать почту.
  4. Предоставление пакета документов (из пункта 2) в ФНС России для государственной регистрации организации.

При регистрации юридического лица по подобным адресам, нужно быть готовым к тому, что ФНС может отказать в государственной регистрации по причине «массовости» адреса.

Это означает, что по данному адресу в базе данных ФНС зарегистрировано уже очень много организаций, и ФНС не доверяет данному адресу, не видит возможности нахождения там такого количества организаций.

Регистрация ООО по домашнему адресу директора

На радость многим предпринимателям, ФНС перестало выдавать отказы в государственной регистрации при попытке зарегистрировать ООО по адресу проживания (регистрации) генерального директора Общества. Для регистрации такого адреса, необходимо собрать и представить в ФНС следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности директора на квартиру;
  • копия паспорта директора с отметкой о его регистрации по месту проживания;
  • согласия других собственников на регистрацию ООО в квартире (в свободной форме).

15 (Custom)В каком порядке осуществляется изменение видов деятельности ООО и какие документы для этого необходимы, узнайте в пошаговой инструкции.

Как правильно распределить доли участников ООО — читайте тут.

Важно помнить, что юридический адрес ООО указывается не только в заявлении о государственной регистрации, но и в других документах, подаваемых в ФНС при создании юридического лица:

  • - протокол первого собрания участников ООО (протокол об учреждении Общества)
  • - учредительный договор (если такой составляется участниками)
  • - устав Общества. При дальнейшей смене местонахождения ООО, необходимо всегда также менять и устав Общества, в котором прописывать новый юридический адрес.

Если в устав и в протокол не внести информацию о местонахождении юридического лица (юридическом адресе), в государственной регистрации будет отказано.

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас

Нет комментариев

Оставить комментарий