Открытие автозаправки может осуществляться двумя путями. Самый простой и популярный – использование франшизы. Это позволяет открыть заправку под именем известного бренда, облегчает переговоры с поставщиками, но в то же время лишает предпринимателя значительной части прибыли и накладывает ряд ограничений на бизнес.
Поэтому оптимальным будет открытие заправки под собственным брендом. Итак, как открыть заправку с нуля?
Пошаговый алгоритм открытия заправки
- Регистрация фирмы в виде ООО, открытие расчетного счета и добавление уставного капитала, достаточного для организации предприятия.
- Выбор места расположение будущей АЗС, заключение договора с владельцем земли об аренде или полном выкупе.
- Создание проекта и согласование его в Роспотребназдоре.
- Оформление разрешения в СЭС и МЧС.
- Заключение договоров с ЖКХ на вывоз мусора и утилизацию отходов.
- Строительство АЗС по одобренному проекту.
- Закупка нужного оборудования, установка и настройка резервуаров и бензоколонок.
- Организация необходимой инфраструктуры, оборудование рабочих мест.
- Найм и обучение персонала.
- Получение лицензии на продажу топлива от Министерства энергетики.
- Заключение договоров с поставщиками бензина – нефтеперерабатывающими заводами.
- Организация поставок.
- Открытие АЗС.
- Проработка ценовой политики.
- Усиленная реклама, предложение скидок постоянным клиентам – словом, маркетинговое продвижение.
С чего начать строительство заправки?
[stextbox id=”alert”]Автозаправка – место повышенной опасности, так как ее сооружение подразумевает хранение взрывоопасных веществ. В связи с этим для ее постройки необходимо получить множество разрешений от контролирующих органов.[/stextbox]
Конкретные требования к обустройству и месторасположению заправочного комплекса перечислены в требованиях Роспотребнадзора. Основные из них:
- расположение не более чем в 30 метрах от ближайшего жилого дома;
- оснащение заправки подъездными и выездными путями;
- оборудование пожарной сигнализации;
- оснащение места для кассира бронированными дверями и пуленепробиваемыми стеклами;
- организация утилизации неиспользованных ГСМ и т.д.
Как открыть АЗС: необходимые документы
Итак, место выбрано, проект разработан, контракты с поставщиками налажены. Но перед тем, как искать подрядчика для постройки станции, нужно получить ряд разрешений:
- проектная документация должна быть представлена в Роспотребнадзоре, и организация должна дать свое разрешение;
- нужно получить разрешение в СЭС на торговлю топливом;
- в Минтопэнерго получить лицензию для реализации и хранения ГСМ;
- получить разрешение в пожарной службе на хранение топлива (нужно оборудовать станцию всеми противопожарными средствами);
- заключить договор со службой вывоза мусора;
- заключить соглашение с местной службой ЖЭК на проведение дератизации;
- получить от поставщиков сертификаты качества на топливо.
Кроме того, владельцу заправки понадобится:
- открыть ИП или ООО;
- оформить землю под АЗС в собственность или аренду;
- получить в администрации разрешение на строительство.
Как построить автозаправку?
После получения всех нужных бумаг и одобрения проекта в Роспотребнадзоре можно приступать к подбору строительной фирмы для возведения самого комплекса.
Стройматериалы обычно заказчик закупает сам, фирма же занимается непосредственно самим строительством.
Выбирать лучше всего организацию, которая уже имела подобные завершенные проекты. В таком случае специалисты помогут выбрать подходящие материалы, договорятся о поставках, посоветуют, где можно снизить издержки – словом, окажут всестороннюю помощь.
[stextbox id=”black”]Нужно учесть, что, скорее всего, придется нанимать две или три фирмы: одна будет заниматься постройкой непосредственно самого заправочного комплекса, вторая – монтажом необходимого оборудования, а третья – организацией подъездных путей.[/stextbox]
Какое оборудование потребуется?
- 5 резервуаров (4 основных и 1 резервный) для хранения ГСМ (объем не менее 15 кубов);
- резервуар для ливневой системы (объем 10 кубов);
- две топливо-раздаточные колонки по два рукава.
Кроме того, потребуется понести определенные расходы по оформлению заправки, нужно заказать:
- вывески с названием АЗС;
- планшеты для обозначения топлива;
- дисплей для отображения текущих цен за 1 литр топлива;
- оборудование шлагбаума и “лежачего полицейского”.
Подбор персонала для работы на заправке
Для оптимальной работы АЗС понадобятся:
- непосредственнный начальник станции, организующий всю работу и решающий спорные вопросы (фактически – старший менеджер);
- бухгалтер (эту обязанность можно возложить на начальника станции);
- механик-ремонтик, знающий особенности функционирования заправочных колонок;
- оператор станции (кассир), минимум два человека для организации работы в две смены, 4 – для круглосуточного обслуживания;
- электрик;
- водитель.
Электрик и механик понадобятся, главным образом, для устранения неполадок, это может быть один специалист. Водитель же нужен больше в качестве экспедитора для контроля качества привозного топлива (чтобы его нигде не разбавили по пути).
К обучению персонала следует подойти со всей ответственностью. В больших городах проблем с работниками не бывает. А вот в провинциальных придется довольствоваться тем, что есть.
Поэтому нелишним будет записать их на курсы повышения профмастерства, чтобы механик освоился с новыми бензоколонками, а бухгалтер всегда находился в курсе последних изменений в законодательстве.
Как открыть АЗС и организовать поставки топлива?
[stextbox id=”info”]Договориться о поставка ГСМ – самый сложный и ответственный момент. Крайне не рекомендуется покупать топливо у перекупщиков – скорее всего, оно будет разбавленным или просто низкокачественным. Лучше всего договориться о поставках напрямую с нефтеперерабатывающим заводом.[/stextbox]
Процесс доставки бензина с завода до АЗС необходимо контролировать лично, иначе велика вероятность, что доставлено будет разбавленное топливо.
Качество бензина должно стать визитной карточкой заправки – иначе новая АЗС быстро растеряет клиентуру.
Дальнейшее расширение заправки
Естественно, что не заправкой единой жив водитель. Сейчас становится трендом предоставлять автомобилистам услуги “всё в одном”. Так, при процветающем бизнесе можно расширить ассортимент предлагаемых услуг за счет постройки:
- автомойки;
- автомастерской;
- шиномонтажки;
- пункта прохождение техосмотра;
- магазина автозапчастей;
- магазина автохимии и т.д.
Все вносимые изменения в конструкцию АЗС необходимо согласовывать с архитектурным отделом администрации. Как правило, у предпринимателей не возникает с этим проблем, особенно, при стабильно работающем предприятии.
Бизнес-план заправки
[stextbox id=”warning”]Первоначальные затраты на открытие АЗС очень велики. Это вызвано сложностью проведения проектных работ и необходимостью возведения самого комплекса в соответствии с санитарно-градостроительными нормами. Поэтому заправку чаще всего открывают в дополнение к действующему бизнесу или при наличии внушительного стартового капитала.[/stextbox]
Затраты на открытие бензозаправочной станции
- открытие ООО, закупка кассового аппарата, оборудование рабочего места бухалтера – от 20 тыс. рублей;
- оформление в собственность земли и получение всех необходимых разрешений – от 2 млн. рублей;
- строительство здания автозаправки – от 3 млн. рублей;
- подвод инфраструктуры, оборудование подъездных путей, приведение здания в соответствии с санитарными и пожарными нормами – от 1 млн. рублей;
- закупка необходимого оборудования (для организации работы 2-х колонок для 4-х машиномест) – от 5 млн. рублей;
- монтаж оборудования – от 500 тыс. рублей;
- зарплатный фонд на 1 месяц работы для компании с 10 работниками – от 200 тыс. рублей.
Таким образом, стартовые затраты составят порядка 11 млн. 720 тыс. рублей. Срок реализации работ – от 3 до 6 месяцев.
Ежемесячные расходы
- оплата коммунальных платежей – от 5 тыс. рублей;
- зарплата сотрудникам – от 200 тыс. рублей;
- закупка бензина у поставщиков – от 25 тыс. рублей за 1 кубический метр в день, или 3 750 тыс. в месяц при реализации 5 кубометров в день;
- непосредственно доставка бензина – зависит от длины путей, в среднем от 5 тыс. рублей в день, или 150 тыс. рублей в месяц;
- непредвиденные расходы и реклама – от 50 тыс. рублей.
Итого затраты: порядка 4 180 тыс. рублей.
Подсчитаем доходы
- По статистике, на заправке в центре небольшого города или в центре района большого города, реализуется порядка 5 кубометров бензина – это 5000 литров. При средней цене бензина АИ-95 в 36 рублей это 180 тыс. прибыли в день, или 5 400 тыс. рублей в месяц.
- Итого чистая прибыль за месяц: 1 220 тысяч рублей, после вычета налогов: 1 146,8 тысяч рублей.
- При такой доходности затраты на постройку АЗС “отобъются” уже в первый год функционирования станции.
[stextbox id=”alert”]При расширении ассортимента услуг вполне закономерно ожидать рост дохода. Как показывает статистика, оборудование хотя бы небольшого магазина по продаже автохимии помогает увеличить оборот на 5%.[/stextbox]
Не знаете, как открыть заправочную станцию самостоятельно? Смотрите следующую видео-инструкцию:
